Den Auftakt zum Neubaugebiet an der Bajuwarenstraße in München bilden die von abp architekten entworfenen Wohnhäuser auf den Baufeldern 8.4 und 10.
Die Gebäudevolumen und Fassadenflächen der Häuser werden durch differenzierte Staffelungen, markante Balkone, sowie durch die abgesetzte Farbgebung der Fenster- und Putzflächen gegliedert. Besondere Erwähnung verdienen die umgesetzten Lärmschutzmaßnahmen. Mit Faltglaswänden bestückte Balkone, zur Hälfte als Loggien ausgebildet, schirmen schützenswerte Fassadenbereiche vor Straßenlärm ab. Aufenthaltsräume und deren Belüftung sind weitgehend vom Straßenraum abgewandt.